Sobha Central à DMCC EZ2 : prix de vente et transactions
Sobha Central est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4328), situé à DMCC EZ2. Depuis mars 2026, 592 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 592 ventes se sont conclues au prix médian de 34 767 AED le m² (3 230 AED le pi²).
- 34 767 AEDprix médian au m²
- 3 230 AEDprix médian au pi²
- 592ventes depuis 2026
- 592ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 7,8 % au-dessus de la médiane de DMCC EZ2 (32 238 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Sobha Central
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 450 | 2 015 866 AED | 60 m² |
| Appartement · 2 chambres | 122 | 3 208 313 AED | 93 m² |
| Appartement · 3 chambres | 20 | 5 770 991 AED | 173 m² |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- The Pinnacle at Sobha Central
- The Mirage at Sobha Central
Autres projets à DMCC EZ2
- Sobha Central Phase II — 32 023 AED/m²
- Sobha Central Phase I — 30 570 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sobha Central ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 34 767 AED le m² (3 230 AED le pi²) sur 592 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Sobha Central ?
Prix de vente médian de 2 015 866 AED pour 60 m² en médiane, sur 450 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Sobha Central ?
592 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Sobha Central ?
À DMCC EZ2 (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.