Ellington House IV à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
Ellington House IV est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2790), situé à Dubai Hills Estate. Depuis février 2024, 111 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 10 ventes se sont conclues au prix médian de 26 931 AED le m² (2 502 AED le pi²).
- 26 931 AEDprix médian au m²
- 2 502 AEDprix médian au pi²
- 111ventes depuis 2024
- 10ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 4,1 % au-dessus de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Ellington House IV
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 2 082 828 AED | 85 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 3 200 000 AED | 127 m² |
Historique des prix de Ellington House IV
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 88 | 25 254 AED | 2 346 AED | — |
| 2025 | 15 | 25 981 AED | 2 414 AED | +2,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 26 931 AED | 2 502 AED | +3,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : First Abu Dhabi Bank Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Global Village
Autres projets à Dubai Hills Estate
- Hillsedge — 26 858 AED/m²
- Socio — 26 852 AED/m²
- Park Horizon — 27 018 AED/m²
- Vida Residences Hillside — 26 802 AED/m²
- Golf Hillside — 26 754 AED/m²
- MULBERRY at PARK HEIGHTS — 26 751 AED/m²
- Elvira — 26 569 AED/m²
- Palace Residences Dubai Hills Estate — 26 488 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ellington House IV ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 931 AED le m² (2 502 AED le pi²) sur 10 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Ellington House IV ?
Prix de vente médian de 2 082 828 AED pour 85 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ellington House IV ?
111 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2024 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Ellington House IV ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : First Abu Dhabi Bank Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.