Hillsedge à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
Hillsedge est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3411), situé à Dubai Hills Estate. Depuis janvier 2025, 327 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 60 ventes se sont conclues au prix médian de 26 858 AED le m² (2 495 AED le pi²).
- 26 858 AEDprix médian au m²
- 2 495 AEDprix médian au pi²
- 327ventes depuis 2025
- 60ventes sur 12 mois
- -5,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 3,8 % au-dessus de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Hillsedge
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 32 | 1 869 241 AED | 66 m² |
| Appartement · 2 chambres | 28 | 2 713 888 AED | 106 m² |
Historique des prix de Hillsedge
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 286 | 28 276 AED | 2 627 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 41 | 26 993 AED | 2 508 AED | -4,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Hillsedge Tower A
- Hillsedge Tower B
Autres projets à Dubai Hills Estate
- Socio — 26 852 AED/m²
- Vida Residences Hillside — 26 802 AED/m²
- Ellington House IV — 26 931 AED/m²
- Golf Hillside — 26 754 AED/m²
- MULBERRY at PARK HEIGHTS — 26 751 AED/m²
- Park Horizon — 27 018 AED/m²
- Elvira — 26 569 AED/m²
- Palace Residences Dubai Hills Estate — 26 488 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hillsedge ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 858 AED le m² (2 495 AED le pi²) sur 60 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Hillsedge ?
Prix de vente médian de 1 869 241 AED pour 66 m² en médiane, sur 32 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hillsedge ?
327 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Hillsedge ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.