Vida Residences Hillside à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
Vida Residences Hillside est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3534), situé à Dubai Hills Estate. Depuis juin 2025, 450 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 116 ventes se sont conclues au prix médian de 26 802 AED le m² (2 490 AED le pi²).
- 26 802 AEDprix médian au m²
- 2 490 AEDprix médian au pi²
- 450ventes depuis 2025
- 116ventes sur 12 mois
- -4,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 3,6 % au-dessus de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Vida Residences Hillside
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 67 | 1 936 888 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 25 | 3 241 888 AED | 122 m² |
| Appartement · 3 chambres | 24 | 4 420 282 AED | 170 m² |
Historique des prix de Vida Residences Hillside
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 385 | 27 870 AED | 2 589 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 65 | 26 619 AED | 2 473 AED | -4,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Vida Residences Hillside Tower B
- Vida Residences Hillside Tower A
- Vida Residences Hillside Podium
Autres projets à Dubai Hills Estate
- Golf Hillside — 26 754 AED/m²
- Socio — 26 852 AED/m²
- MULBERRY at PARK HEIGHTS — 26 751 AED/m²
- Hillsedge — 26 858 AED/m²
- Ellington House IV — 26 931 AED/m²
- Park Horizon — 27 018 AED/m²
- Elvira — 26 569 AED/m²
- Palace Residences Dubai Hills Estate — 26 488 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vida Residences Hillside ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 802 AED le m² (2 490 AED le pi²) sur 116 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Vida Residences Hillside ?
Prix de vente médian de 1 936 888 AED pour 69 m² en médiane, sur 67 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Vida Residences Hillside ?
450 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Vida Residences Hillside ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.