Verdana 2 à Dubai Investment Park First : prix de vente et transactions
Verdana 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2720), situé à Dubai Investment Park First. Depuis décembre 2023, 203 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 19 ventes se sont conclues au prix médian de 10 304 AED le m² (957 AED le pi²).
- 10 304 AEDprix médian au m²
- 957 AEDprix médian au pi²
- 203ventes depuis 2023
- 19ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 16,2 % en dessous de la médiane de Dubai Investment Park First (12 290 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verdana 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 1 chambre | 5 | 719 100 AED | 78 m² |
| Villa / maison de ville · 2 chambres | 8 | 1 110 500 AED | 121 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 5 | 1 909 800 AED | 119 m² |
Historique des prix de Verdana 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 167 | 9 537 AED | 886 AED | — |
| 2025 | 20 | 10 835 AED | 1 007 AED | +13,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 15 | 10 850 AED | 1 008 AED | +0,1 % |
Autres projets à Dubai Investment Park First
- Verdana Residence 5 — 10 024 AED/m²
- Verdana Residence 4 — 9 712 AED/m²
- Olivia Residences — 11 060 AED/m²
- Verdana Residence — 11 133 AED/m²
- Verdana Residence 3 — 9 015 AED/m²
- Verdana Residence 2 — 11 937 AED/m²
- Verdana 9 — 12 252 AED/m²
- Verdana 3 — 12 661 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdana 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 304 AED le m² (957 AED le pi²) sur 19 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Verdana 2 ?
Prix de vente médian de 719 100 AED pour 78 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verdana 2 ?
203 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verdana 2 ?
À Dubai Investment Park First, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.