Olivia Residences à Dubai Investment Park First : prix de vente et transactions
Olivia Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2752), situé à Dubai Investment Park First. Depuis décembre 2023, 235 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 14 ventes se sont conclues au prix médian de 11 060 AED le m² (1 028 AED le pi²).
- 11 060 AEDprix médian au m²
- 1 028 AEDprix médian au pi²
- 235ventes depuis 2023
- 14ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10 % en dessous de la médiane de Dubai Investment Park First (12 290 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Olivia Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 768 481 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 1 195 000 AED | 110 m² |
Historique des prix de Olivia Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 11 141 AED | 1 035 AED | — |
| 2024 | 185 | 11 194 AED | 1 040 AED | +0,5 % |
| 2025 | 23 | 11 033 AED | 1 025 AED | -1,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 12 | 11 168 AED | 1 038 AED | +1,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : DANUBE Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
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- Verdana Residence — 11 133 AED/m²
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- Verdana Residence 5 — 10 024 AED/m²
- Verdana 9 — 12 252 AED/m²
- Verdana Residence 4 — 9 712 AED/m²
- Verdana 3 — 12 661 AED/m²
- Verdana 6 — 12 726 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olivia Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 060 AED le m² (1 028 AED le pi²) sur 14 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Olivia Residences ?
Prix de vente médian de 768 481 AED pour 69 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Olivia Residences ?
235 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Olivia Residences ?
À Dubai Investment Park First, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : DANUBE Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.