Platinum Residence 2 à Silicon Oasis : prix de vente et transactions
Platinum Residence 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1590), situé à Silicon Oasis. Depuis juin 2015, 137 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 6 ventes se sont conclues au prix médian de 11 061 AED le m² (1 028 AED le pi²).
- 11 061 AEDprix médian au m²
- 1 028 AEDprix médian au pi²
- 137ventes depuis 2015
- 6ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 14,5 % en dessous de la médiane de Silicon Oasis (12 937 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (32,8 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Platinum Residence 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 6 | 1 250 000 AED | 112 m² |
Historique des prix de Platinum Residence 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 6 750 AED | 627 AED | — |
| 2022 | 5 | 7 078 AED | 658 AED | +4,9 % |
| 2023 | 5 | 7 842 AED | 729 AED | +10,8 % |
| 2024 | 14 | 8 275 AED | 769 AED | +5,5 % |
| 2025 | 7 | 9 879 AED | 918 AED | +19,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 11 061 AED | 1 028 AED | +12 % |
Loyers à Platinum Residence 2
28 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 28 | 85 000 AED | 71 847 – 88 000 | 85 000 AED |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Silicon Oasis
- Aura Elite — 10 988 AED/m²
- Binghatti Point — 11 170 AED/m²
- Oasis High Park — 11 256 AED/m²
- Uniestate Millennium Tower — 11 265 AED/m²
- Altia Residence — 10 726 AED/m²
- Lynx — 10 725 AED/m²
- Axis Silver — 10 625 AED/m²
- Silicon Heights2 — 10 526 AED/m²
Prix immobilier à Silicon Oasis · Loyers à Silicon Oasis · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Platinum Residence 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 061 AED le m² (1 028 AED le pi²) sur 6 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Platinum Residence 2 ?
Prix de vente médian de 1 250 000 AED pour 112 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Platinum Residence 2 ?
137 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2015 et septembre 2026, dont 32,8 % sur plan.
Où se trouve Platinum Residence 2 ?
À Silicon Oasis (zone DLD Nadd Hessa), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.