Verdana (Phase 1) à Dubai Investment Park First : prix de vente et transactions
Verdana (Phase 1) est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2394), situé à Dubai Investment Park First. Depuis août 2022, 187 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 19 ventes se sont conclues au prix médian de 18 357 AED le m² (1 705 AED le pi²).
- 18 357 AEDprix médian au m²
- 1 705 AEDprix médian au pi²
- 187ventes depuis 2022
- 19ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 49,4 % au-dessus de la médiane de Dubai Investment Park First (12 290 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verdana (Phase 1)
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 19 | 1 360 000 AED | 80 m² |
Historique des prix de Verdana (Phase 1)
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 94 | 14 449 AED | 1 342 AED | — |
| 2023 | 42 | 16 646 AED | 1 546 AED | +15,2 % |
| 2024 | 19 | 16 018 AED | 1 488 AED | -3,8 % |
| 2025 | 18 | 19 211 AED | 1 785 AED | +19,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 20 695 AED | 1 923 AED | +7,7 % |
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- Verdana(Phase 2) — 22 293 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdana (Phase 1) ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 357 AED le m² (1 705 AED le pi²) sur 19 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à Verdana (Phase 1) ?
Prix de vente médian de 1 360 000 AED pour 80 m² en médiane, sur 19 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verdana (Phase 1) ?
187 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2022 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verdana (Phase 1) ?
À Dubai Investment Park First, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.