Verdana(Phase 2) à Dubai Investment Park First : prix de vente et transactions
Verdana(Phase 2) est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2413), situé à Dubai Investment Park First. Depuis septembre 2022, 120 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 22 293 AED le m² (2 071 AED le pi²).
- 22 293 AEDprix médian au m²
- 2 071 AEDprix médian au pi²
- 120ventes depuis 2022
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 81,4 % au-dessus de la médiane de Dubai Investment Park First (12 290 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verdana(Phase 2)
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 12 | 1 752 904 AED | 79 m² |
Historique des prix de Verdana(Phase 2)
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 49 | 16 575 AED | 1 540 AED | — |
| 2023 | 33 | 17 055 AED | 1 584 AED | +2,9 % |
| 2024 | 15 | 15 921 AED | 1 479 AED | -6,6 % |
| 2025 | 16 | 19 051 AED | 1 770 AED | +19,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 22 293 AED | 2 071 AED | +17 % |
Autres projets à Dubai Investment Park First
- Verdana (Phase 1) — 18 357 AED/m²
- Verdana 4 — 13 572 AED/m²
- Verdana 10 — 13 515 AED/m²
- Verdana Residence 6 — 13 305 AED/m²
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- Verdana 5 — 13 064 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdana(Phase 2) ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 293 AED le m² (2 071 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à Verdana(Phase 2) ?
Prix de vente médian de 1 752 904 AED pour 79 m² en médiane, sur 12 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verdana(Phase 2) ?
120 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2022 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verdana(Phase 2) ?
À Dubai Investment Park First, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.