Verdana Residence 2 à Dubai Investment Park First : prix de vente et transactions
Verdana Residence 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2976), situé à Dubai Investment Park First. Depuis août 2024, 153 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 86 ventes se sont conclues au prix médian de 11 937 AED le m² (1 109 AED le pi²).
- 11 937 AEDprix médian au m²
- 1 109 AEDprix médian au pi²
- 153ventes depuis 2024
- 86ventes sur 12 mois
- +9,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai Investment Park First (12 290 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verdana Residence 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 41 | 453 000 AED | 33 m² |
| Appartement · 1 chambre | 45 | 628 455 AED | 62 m² |
Historique des prix de Verdana Residence 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 41 | 9 513 AED | 884 AED | — |
| 2025 | 38 | 10 788 AED | 1 002 AED | +13,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 74 | 12 645 AED | 1 175 AED | +17,2 % |
Autres projets à Dubai Investment Park First
- Verdana 9 — 12 252 AED/m²
- Verdana 3 — 12 661 AED/m²
- Verdana 6 — 12 726 AED/m²
- Verdana Residence — 11 133 AED/m²
- Olivia Residences — 11 060 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdana Residence 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 937 AED le m² (1 109 AED le pi²) sur 86 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Verdana Residence 2 ?
Prix de vente médian de 453 000 AED pour 33 m² en médiane, sur 41 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verdana Residence 2 ?
153 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verdana Residence 2 ?
À Dubai Investment Park First, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.