Verdana Residence à Dubai Investment Park First : prix de vente et transactions
Verdana Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2470), situé à Dubai Investment Park First. Depuis juillet 2023, 211 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 37 ventes se sont conclues au prix médian de 11 133 AED le m² (1 034 AED le pi²).
- 11 133 AEDprix médian au m²
- 1 034 AEDprix médian au pi²
- 211ventes depuis 2023
- 37ventes sur 12 mois
- +5,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,4 % en dessous de la médiane de Dubai Investment Park First (12 290 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Verdana Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 22 | 406 994 AED | 34 m² |
| Appartement · 1 chambre | 10 | 548 755 AED | 58 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 795 385 AED | 108 m² |
Historique des prix de Verdana Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 55 | 9 128 AED | 848 AED | — |
| 2024 | 102 | 10 108 AED | 939 AED | +10,7 % |
| 2025 | 24 | 10 727 AED | 997 AED | +6,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 30 | 10 786 AED | 1 002 AED | +0,6 % |
Autres projets à Dubai Investment Park First
- Olivia Residences — 11 060 AED/m²
- Verdana Residence 2 — 11 937 AED/m²
- Verdana 2 — 10 304 AED/m²
- Verdana Residence 5 — 10 024 AED/m²
- Verdana 9 — 12 252 AED/m²
- Verdana Residence 4 — 9 712 AED/m²
- Verdana 3 — 12 661 AED/m²
- Verdana 6 — 12 726 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdana Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 133 AED le m² (1 034 AED le pi²) sur 37 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Verdana Residence ?
Prix de vente médian de 406 994 AED pour 34 m² en médiane, sur 22 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Verdana Residence ?
211 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Verdana Residence ?
À Dubai Investment Park First, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.