Seraph by Wadan à Dubai Land Residence Complex : prix de vente et transactions
Seraph by Wadan est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4109), situé à Dubai Land Residence Complex. Depuis novembre 2025, 188 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 188 ventes se sont conclues au prix médian de 13 713 AED le m² (1 274 AED le pi²).
- 13 713 AEDprix médian au m²
- 1 274 AEDprix médian au pi²
- 188ventes depuis 2025
- 188ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 9,3 % en dessous de la médiane de Dubai Land Residence Complex (15 123 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Seraph by Wadan
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 67 | 615 105 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 96 | 1 038 108 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 25 | 1 561 826 AED | 130 m² |
Historique des prix de Seraph by Wadan
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 64 | 13 840 AED | 1 286 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 124 | 13 490 AED | 1 253 AED | -2,5 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Land Residence Complex
- Cove Edition Residence 1 By Imtiaz — 13 722 AED/m²
- Samana Avenue — 13 814 AED/m²
- Celia Homes — 13 546 AED/m²
- Samana IVY Gardens 2 — 13 963 AED/m²
- Coventry Gardens — 13 447 AED/m²
- Samana Park Meadows — 14 011 AED/m²
- Time 1 — 13 414 AED/m²
- Bliss Tower — 13 349 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seraph by Wadan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 713 AED le m² (1 274 AED le pi²) sur 188 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Seraph by Wadan ?
Prix de vente médian de 615 105 AED pour 42 m² en médiane, sur 67 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Seraph by Wadan ?
188 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Seraph by Wadan ?
À Dubai Land Residence Complex (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.