Avion Residence à Dubai South Residential District : prix de vente et transactions
Avion Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3653), situé à Dubai South Residential District. Depuis août 2025, 51 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 32 ventes se sont conclues au prix médian de 11 894 AED le m² (1 105 AED le pi²).
- 11 894 AEDprix médian au m²
- 1 105 AEDprix médian au pi²
- 51ventes depuis 2025
- 32ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 18,8 % en dessous de la médiane de Dubai South Residential District (14 646 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Avion Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 17 | 940 000 AED | 82 m² |
| Appartement · 2 chambres | 15 | 1 399 000 AED | 111 m² |
Historique des prix de Avion Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 | 11 584 AED | 1 076 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 19 | 12 198 AED | 1 133 AED | +5,3 % |
Autres projets à Dubai South Residential District
- Celestia — 11 989 AED/m²
- South Bay 6 Premium — 11 760 AED/m²
- MAG 5 Boulevard — 12 043 AED/m²
- Cresswell Residences — 12 140 AED/m²
- Cresswell Views — 12 285 AED/m²
- South Bay 1 — 12 372 AED/m²
- Manam Prime — 12 375 AED/m²
- South Bay 2 — 11 364 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avion Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 894 AED le m² (1 105 AED le pi²) sur 32 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Avion Residence ?
Prix de vente médian de 940 000 AED pour 82 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Avion Residence ?
51 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Avion Residence ?
À Dubai South Residential District (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.