South Bay 6 Premium à Dubai South Residential District : prix de vente et transactions
South Bay 6 Premium est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3051), situé à Dubai South Residential District. Depuis juillet 2024, 190 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 14 ventes se sont conclues au prix médian de 11 760 AED le m² (1 093 AED le pi²).
- 11 760 AEDprix médian au m²
- 1 093 AEDprix médian au pi²
- 190ventes depuis 2024
- 14ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 19,7 % en dessous de la médiane de Dubai South Residential District (14 646 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à South Bay 6 Premium
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 9 | 4 300 000 AED | 370 m² |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 5 | 17 000 000 AED | 852 m² |
Historique des prix de South Bay 6 Premium
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 166 | 11 714 AED | 1 088 AED | — |
| 2025 | 19 | 17 485 AED | 1 624 AED | +49,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 11 634 AED | 1 081 AED | -33,5 % |
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- Avion Residence — 11 894 AED/m²
- Celestia — 11 989 AED/m²
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- Cresswell Residences — 12 140 AED/m²
- South Bay 2 — 11 364 AED/m²
- Cresswell Views — 12 285 AED/m²
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- South Bay 1 — 12 372 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à South Bay 6 Premium ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 760 AED le m² (1 093 AED le pi²) sur 14 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à South Bay 6 Premium ?
Prix de vente médian de 4 300 000 AED pour 370 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à South Bay 6 Premium ?
190 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve South Bay 6 Premium ?
À Dubai South Residential District (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.