Lincoln Star Residence à Dubai South Residential District : prix de vente et transactions
Lincoln Star Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3102), situé à Dubai South Residential District. Depuis mai 2025, 35 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 20 ventes se sont conclues au prix médian de 11 033 AED le m² (1 025 AED le pi²).
- 11 033 AEDprix médian au m²
- 1 025 AEDprix médian au pi²
- 35ventes depuis 2025
- 20ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 24,7 % en dessous de la médiane de Dubai South Residential District (14 646 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Lincoln Star Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 540 122 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 6 | 999 614 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 1 233 330 AED | 115 m² |
Historique des prix de Lincoln Star Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23 | 10 764 AED | 1 000 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 12 | 11 302 AED | 1 050 AED | +5 % |
Localisation
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Dubai South Residential District
- Kappa Acca 3 — 11 014 AED/m²
- The Pulse Residence Plaza — 10 981 AED/m²
- The Pulse Residence Park — 11 194 AED/m²
- The Pulse Residence — 10 822 AED/m²
- South Bay 2 — 11 364 AED/m²
- The Pulse Boulevard Apartments-C1 — 10 492 AED/m²
- The Pulse Boulevard Apartments — 10 450 AED/m²
- The Pulse Residence Icon — 10 350 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lincoln Star Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 033 AED le m² (1 025 AED le pi²) sur 20 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Lincoln Star Residence ?
Prix de vente médian de 540 122 AED pour 39 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Lincoln Star Residence ?
35 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Lincoln Star Residence ?
À Dubai South Residential District (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.