The Pulse Boulevard Apartments-C1 à Dubai South Residential District : prix de vente et transactions
The Pulse Boulevard Apartments-C1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1828), situé à Dubai South Residential District. Depuis mai 2017, 173 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 10 492 AED le m² (975 AED le pi²).
- 10 492 AEDprix médian au m²
- 975 AEDprix médian au pi²
- 173ventes depuis 2017
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 28,4 % en dessous de la médiane de Dubai South Residential District (14 646 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (69,4 %) et reventes de logements livrés.
Historique des prix de The Pulse Boulevard Apartments-C1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 6 582 AED | 611 AED | — |
| 2023 | 11 | 8 368 AED | 777 AED | +27,1 % |
| 2024 | 12 | 8 146 AED | 757 AED | -2,7 % |
| 2025 | 15 | 10 250 AED | 952 AED | +25,8 % |
Loyers à The Pulse Boulevard Apartments-C1
85 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 36 | 57 000 AED | 49 154 – 63 000 | 60 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 37 | 80 000 AED | 76 000 – 85 000 | 80 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 12 | 98 000 AED | 90 250 – 104 500 | — |
Localisation
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Dubai South Residential District
- The Pulse Boulevard Apartments — 10 450 AED/m²
- The Pulse Residence Icon — 10 350 AED/m²
- The Pulse Townhouses — 10 267 AED/m²
- The Pulse Boulevard Apartments - C3 — 10 255 AED/m²
- The Pulse Residence — 10 822 AED/m²
- The Pulse Residence Plaza — 10 981 AED/m²
- Kappa Acca 3 — 11 014 AED/m²
- Lincoln Star Residence — 11 033 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Pulse Boulevard Apartments-C1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 492 AED le m² (975 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Pulse Boulevard Apartments-C1 ?
173 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2017 et octobre 2026, dont 69,4 % sur plan.
Où se trouve The Pulse Boulevard Apartments-C1 ?
À Dubai South Residential District (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.