Trafford Residence à Dubai South Residential District : prix de vente et transactions
Trafford Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3117), situé à Dubai South Residential District. Depuis janvier 2025, 43 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juin 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 12 583 AED le m² (1 169 AED le pi²).
- 12 583 AEDprix médian au m²
- 1 169 AEDprix médian au pi²
- 43ventes depuis 2025
- 7ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 14,1 % en dessous de la médiane de Dubai South Residential District (14 646 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Trafford Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 7 | 1 353 380 AED | 106 m² |
Localisation
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Dubai South Residential District
- Manam Prime — 12 375 AED/m²
- South Bay 1 — 12 372 AED/m²
- Cresswell Views — 12 285 AED/m²
- Majestique Residence 1 — 13 024 AED/m²
- Cresswell Residences — 12 140 AED/m²
- Westar Altair — 13 057 AED/m²
- Oasis Residences — 13 118 AED/m²
- MAG 5 Boulevard — 12 043 AED/m²
Prix immobilier à Dubai South Residential District · Loyers à Dubai South Residential District · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trafford Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 583 AED le m² (1 169 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Trafford Residence ?
Prix de vente médian de 1 353 380 AED pour 106 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Trafford Residence ?
43 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et juin 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Trafford Residence ?
À Dubai South Residential District (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.