Binghatti Haven à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Binghatti Haven est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3442), situé à Dubai Sports City. Depuis mai 2025, 486 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 206 ventes se sont conclues au prix médian de 16 021 AED le m² (1 488 AED le pi²).
- 16 021 AEDprix médian au m²
- 1 488 AEDprix médian au pi²
- 486ventes depuis 2025
- 206ventes sur 12 mois
- +3,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 13,6 % au-dessus de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Haven
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 19 | 779 999 AED | 45 m² |
| Appartement · 1 chambre | 13 | 1 119 999 AED | 82 m² |
| Appartement · 2 chambres | 165 | 1 739 999 AED | 108 m² |
| Appartement · 3 chambres | 9 | 2 569 999 AED | 145 m² |
Historique des prix de Binghatti Haven
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 399 | 15 645 AED | 1 453 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 87 | 15 576 AED | 1 447 AED | -0,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- Antalya By Karma — 16 099 AED/m²
- Vega — 16 351 AED/m²
- Urban Park Residences — 16 620 AED/m²
- Samana Golf Views — 15 414 AED/m²
- All Seasons Residence — 15 311 AED/m²
- MAG 777 — 17 141 AED/m²
- Sportz By Danube — 17 154 AED/m²
- Verde by Vision — 14 852 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Haven ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 021 AED le m² (1 488 AED le pi²) sur 206 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Haven ?
Prix de vente médian de 779 999 AED pour 45 m² en médiane, sur 19 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Haven ?
486 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Haven ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.