All Seasons Residence à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
All Seasons Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2978), situé à Dubai Sports City. Depuis juin 2025, 76 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mars 2026. Sur les 12 derniers mois, 17 ventes se sont conclues au prix médian de 15 311 AED le m² (1 422 AED le pi²).
- 15 311 AEDprix médian au m²
- 1 422 AEDprix médian au pi²
- 76ventes depuis 2025
- 17ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 8,6 % au-dessus de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à All Seasons Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 677 500 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 162 500 AED | 75 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 650 000 AED | 115 m² |
Historique des prix de All Seasons Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 69 | 15 091 AED | 1 402 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 15 508 AED | 1 441 AED | +2,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- Samana Golf Views — 15 414 AED/m²
- Verde by Vision — 14 852 AED/m²
- Binghatti Haven — 16 021 AED/m²
- Azizi Grand — 14 533 AED/m²
- Antalya By Karma — 16 099 AED/m²
- Vista by Prestige One — 14 317 AED/m²
- Vega — 16 351 AED/m²
- The Community - Sports Arena — 14 153 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à All Seasons Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 311 AED le m² (1 422 AED le pi²) sur 17 ventes DLD.
Combien coûte un studio à All Seasons Residence ?
Prix de vente médian de 677 500 AED pour 38 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à All Seasons Residence ?
76 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et mars 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve All Seasons Residence ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.