Hillside Residences 3 à Wasl Gate : prix de vente et transactions
Hillside Residences 3 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2810), situé à Wasl Gate. Depuis avril 2024, 270 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 24 ventes se sont conclues au prix médian de 15 123 AED le m² (1 405 AED le pi²).
- 15 123 AEDprix médian au m²
- 1 405 AEDprix médian au pi²
- 270ventes depuis 2024
- 24ventes sur 12 mois
- +5,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,3 % en dessous de la médiane de Wasl Gate (16 667 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Hillside Residences 3
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 319 777 AED | 74 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 1 700 000 AED | 115 m² |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 2 440 000 AED | 168 m² |
Historique des prix de Hillside Residences 3
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 216 | 14 029 AED | 1 303 AED | — |
| 2025 | 35 | 14 130 AED | 1 313 AED | +0,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 19 | 17 676 AED | 1 642 AED | +25,1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Hillside Residences 3 - E
- Hillside Residences 3 - D
- Hillside Residences 3 - C
- Hillside Residences 3 - A
- Hillside Residences 3 - B
Localisation
- Métro le plus proche : ENERGY Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Wasl Gate
- Bellavion by Sunrise — 15 238 AED/m²
- South Garden E — 15 266 AED/m²
- The Nook — 15 480 AED/m²
- Sola Residences — 14 720 AED/m²
- South Garden B — 14 607 AED/m²
- Hills View at Wasl Gate — 15 685 AED/m²
- South Garden A — 14 303 AED/m²
- South Garden D — 15 976 AED/m²
Prix immobilier à Wasl Gate · Loyers à Wasl Gate · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hillside Residences 3 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 123 AED le m² (1 405 AED le pi²) sur 24 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Hillside Residences 3 ?
Prix de vente médian de 1 319 777 AED pour 74 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hillside Residences 3 ?
270 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Hillside Residences 3 ?
À Wasl Gate (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : ENERGY Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.