Bellavion by Sunrise à Wasl Gate : prix de vente et transactions
Bellavion by Sunrise est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3472), situé à Wasl Gate. Depuis juillet 2025, 160 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 113 ventes se sont conclues au prix médian de 15 238 AED le m² (1 416 AED le pi²).
- 15 238 AEDprix médian au m²
- 1 416 AEDprix médian au pi²
- 160ventes depuis 2025
- 113ventes sur 12 mois
- +4,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 8,6 % en dessous de la médiane de Wasl Gate (16 667 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Bellavion by Sunrise
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 747 450 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 77 | 1 086 400 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 29 | 1 911 000 AED | 149 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 2 850 000 AED | 213 m² |
Historique des prix de Bellavion by Sunrise
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 93 | 14 825 AED | 1 377 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 67 | 15 887 AED | 1 476 AED | +7,2 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Bellagio by Sunrise - Building 1
- Bellagio by Sunrise - Building 2
Localisation
- Métro le plus proche : ENERGY Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Wasl Gate
- South Garden E — 15 266 AED/m²
- Hillside Residences 3 — 15 123 AED/m²
- The Nook — 15 480 AED/m²
- Hills View at Wasl Gate — 15 685 AED/m²
- Sola Residences — 14 720 AED/m²
- South Garden B — 14 607 AED/m²
- South Garden D — 15 976 AED/m²
- Hammock Park — 16 052 AED/m²
Prix immobilier à Wasl Gate · Loyers à Wasl Gate · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellavion by Sunrise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 238 AED le m² (1 416 AED le pi²) sur 113 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Bellavion by Sunrise ?
Prix de vente médian de 747 450 AED pour 37 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Bellavion by Sunrise ?
160 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Bellavion by Sunrise ?
À Wasl Gate (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : ENERGY Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.