Elitz By Danube à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Elitz By Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2533), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis février 2023, 649 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 34 ventes se sont conclues au prix médian de 15 222 AED le m² (1 414 AED le pi²).
- 15 222 AEDprix médian au m²
- 1 414 AEDprix médian au pi²
- 649ventes depuis 2023
- 34ventes sur 12 mois
- -2,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4,5 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Elitz By Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 16 | 643 500 AED | 41 m² |
| Appartement · 1 chambre | 13 | 1 418 000 AED | 82 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 520 000 AED | 98 m² |
Historique des prix de Elitz By Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 549 | 14 788 AED | 1 374 AED | — |
| 2024 | 40 | 15 320 AED | 1 423 AED | +3,6 % |
| 2025 | 34 | 15 363 AED | 1 427 AED | +0,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 26 | 15 295 AED | 1 421 AED | -0,4 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Elitz By Danube - 1
- Elitz By Danube - 2
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Westwood Grande by Imtiaz — 15 242 AED/m²
- ELYSEE II by PANTHEON — 15 196 AED/m²
- Binghatti Lavender — 15 256 AED/m²
- Maison Elysee I — 15 281 AED/m²
- Havelock Heights — 15 295 AED/m²
- Elysee III by Pantheon — 15 296 AED/m²
- Terrazzo Residences — 15 140 AED/m²
- Binghatti Emerald — 15 129 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elitz By Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 222 AED le m² (1 414 AED le pi²) sur 34 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Elitz By Danube ?
Prix de vente médian de 643 500 AED pour 41 m² en médiane, sur 16 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Elitz By Danube ?
649 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Elitz By Danube ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.