SquareX Residence à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
SquareX Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2919), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis août 2024, 149 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 33 ventes se sont conclues au prix médian de 14 819 AED le m² (1 377 AED le pi²).
- 14 819 AEDprix médian au m²
- 1 377 AEDprix médian au pi²
- 149ventes depuis 2024
- 33ventes sur 12 mois
- -0,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 7 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à SquareX Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 750 000 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 25 | 1 119 959 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 638 068 AED | 131 m² |
Historique des prix de SquareX Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 30 | 15 167 AED | 1 409 AED | — |
| 2025 | 91 | 14 904 AED | 1 385 AED | -1,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 28 | 14 880 AED | 1 382 AED | -0,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Binghatti Corner — 14 841 AED/m²
- Mi Casa By London Gate Real Estate Development — 14 864 AED/m²
- Hadley Heights — 14 767 AED/m²
- Shamal Terraces 2 — 14 765 AED/m²
- 311 Boulevard by Bam Eskan — 14 879 AED/m²
- Binghatti Amber — 14 891 AED/m²
- 368 Park Ln — 14 894 AED/m²
- Belgravia 2 — 14 926 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SquareX Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 819 AED le m² (1 377 AED le pi²) sur 33 ventes DLD.
Combien coûte un studio à SquareX Residence ?
Prix de vente médian de 750 000 AED pour 40 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à SquareX Residence ?
149 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve SquareX Residence ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.