Hills View at Wasl Gate à Wasl Gate : prix de vente et transactions
Hills View at Wasl Gate est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3627), situé à Wasl Gate. Depuis septembre 2025, 255 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 241 ventes se sont conclues au prix médian de 15 685 AED le m² (1 457 AED le pi²).
- 15 685 AEDprix médian au m²
- 1 457 AEDprix médian au pi²
- 255ventes depuis 2025
- 241ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 5,9 % en dessous de la médiane de Wasl Gate (16 667 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Hills View at Wasl Gate
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 125 | 674 725 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 106 | 1 090 000 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 10 | 1 628 181 AED | 110 m² |
Historique des prix de Hills View at Wasl Gate
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 129 | 16 684 AED | 1 550 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 126 | 15 339 AED | 1 425 AED | -8,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : ENERGY Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Wasl Gate
- The Nook — 15 480 AED/m²
- South Garden D — 15 976 AED/m²
- Hammock Park — 16 052 AED/m²
- South Garden E — 15 266 AED/m²
- Bellavion by Sunrise — 15 238 AED/m²
- Hillside Residences 3 — 15 123 AED/m²
- Sola Residences — 14 720 AED/m²
- South Garden B — 14 607 AED/m²
Prix immobilier à Wasl Gate · Loyers à Wasl Gate · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hills View at Wasl Gate ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 685 AED le m² (1 457 AED le pi²) sur 241 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Hills View at Wasl Gate ?
Prix de vente médian de 674 725 AED pour 39 m² en médiane, sur 125 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hills View at Wasl Gate ?
255 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Hills View at Wasl Gate ?
À Wasl Gate (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : ENERGY Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.