Azizi Grand à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Azizi Grand est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2036), situé à Dubai Sports City. Depuis février 2024, 415 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 216 ventes se sont conclues au prix médian de 14 533 AED le m² (1 350 AED le pi²).
- 14 533 AEDprix médian au m²
- 1 350 AEDprix médian au pi²
- 415ventes depuis 2024
- 216ventes sur 12 mois
- +0,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 3 % au-dessus de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Grand
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 107 | 551 200 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 67 | 1 000 800 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 42 | 1 428 000 AED | 105 m² |
Historique des prix de Azizi Grand
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 159 | 14 946 AED | 1 389 AED | — |
| 2025 | 49 | 14 582 AED | 1 355 AED | -2,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 207 | 14 524 AED | 1 349 AED | -0,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- Vista by Prestige One — 14 317 AED/m²
- Verde by Vision — 14 852 AED/m²
- The Community - Sports Arena — 14 153 AED/m²
- Hadley Heights 2 — 14 141 AED/m²
- Fairway Residences By Prescott — 14 099 AED/m²
- Aurelia Residence — 14 086 AED/m²
- All Seasons Residence — 15 311 AED/m²
- Samana Golf Views — 15 414 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 533 AED le m² (1 350 AED le pi²) sur 216 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Grand ?
Prix de vente médian de 551 200 AED pour 36 m² en médiane, sur 107 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Grand ?
415 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Grand ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.