Mirdif Hills - Asayel Avenue à Mirdif : prix de vente et transactions
Mirdif Hills - Asayel Avenue est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3389), situé à Mirdif. Depuis juillet 2025, 109 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 64 ventes se sont conclues au prix médian de 14 531 AED le m² (1 350 AED le pi²).
- 14 531 AEDprix médian au m²
- 1 350 AEDprix médian au pi²
- 109ventes depuis 2025
- 64ventes sur 12 mois
- 0 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 15,3 % au-dessus de la médiane de Mirdif (12 608 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Mirdif Hills - Asayel Avenue
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 1 365 228 AED | 83 m² |
| Appartement · 2 chambres | 46 | 1 996 572 AED | 141 m² |
| Appartement · 3 chambres | 15 | 2 468 002 AED | 169 m² |
Historique des prix de Mirdif Hills - Asayel Avenue
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 67 | 14 531 AED | 1 350 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 42 | 14 531 AED | 1 350 AED | 0 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Rashidiya Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Mirdif
- Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue — 13 577 AED/m²
- Mirdif Hills- Nasayem Avenue — 12 368 AED/m²
- Mirdif Hills- Janayen Avenue — 12 317 AED/m²
- Mirdif Tulip — 11 897 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirdif Hills - Asayel Avenue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 531 AED le m² (1 350 AED le pi²) sur 64 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Mirdif Hills - Asayel Avenue ?
Prix de vente médian de 1 365 228 AED pour 83 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mirdif Hills - Asayel Avenue ?
109 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Mirdif Hills - Asayel Avenue ?
À Mirdif, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Rashidiya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.