Sportz By Danube à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Sportz By Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2845), situé à Dubai Sports City. Depuis février 2024, 1 141 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 59 ventes se sont conclues au prix médian de 17 154 AED le m² (1 594 AED le pi²).
- 17 154 AEDprix médian au m²
- 1 594 AEDprix médian au pi²
- 1 141ventes depuis 2024
- 59ventes sur 12 mois
- +7,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 21,6 % au-dessus de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Sportz By Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 15 | 703 779 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 20 | 1 068 000 AED | 67 m² |
| Appartement · 2 chambres | 24 | 1 354 990 AED | 79 m² |
Historique des prix de Sportz By Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 027 | 16 060 AED | 1 492 AED | — |
| 2025 | 64 | 16 312 AED | 1 515 AED | +1,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 50 | 17 204 AED | 1 598 AED | +5,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Sportz By Danube - 1
- Sportz By Danube - 2
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- MAG 777 — 17 141 AED/m²
- Urban Park Residences — 16 620 AED/m²
- Vega — 16 351 AED/m²
- Antalya By Karma — 16 099 AED/m²
- Binghatti Haven — 16 021 AED/m²
- Samana Golf Views — 15 414 AED/m²
- All Seasons Residence — 15 311 AED/m²
- Verde by Vision — 14 852 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Sports City · Loyers à Dubai Sports City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sportz By Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 154 AED le m² (1 594 AED le pi²) sur 59 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Sportz By Danube ?
Prix de vente médian de 703 779 AED pour 36 m² en médiane, sur 15 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Sportz By Danube ?
1 141 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Sportz By Danube ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.