Urban Park Residences à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Urban Park Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3230), situé à Dubai Sports City. Depuis mars 2025, 121 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 57 ventes se sont conclues au prix médian de 16 620 AED le m² (1 544 AED le pi²).
- 16 620 AEDprix médian au m²
- 1 544 AEDprix médian au pi²
- 121ventes depuis 2025
- 57ventes sur 12 mois
- +12,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 17,8 % au-dessus de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Urban Park Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 20 | 690 580 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 23 | 1 061 137 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 1 585 844 AED | 109 m² |
Historique des prix de Urban Park Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94 | 15 065 AED | 1 400 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 27 | 17 405 AED | 1 617 AED | +15,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- Vega — 16 351 AED/m²
- Antalya By Karma — 16 099 AED/m²
- MAG 777 — 17 141 AED/m²
- Sportz By Danube — 17 154 AED/m²
- Binghatti Haven — 16 021 AED/m²
- Samana Golf Views — 15 414 AED/m²
- All Seasons Residence — 15 311 AED/m²
- Verde by Vision — 14 852 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urban Park Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 620 AED le m² (1 544 AED le pi²) sur 57 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Urban Park Residences ?
Prix de vente médian de 690 580 AED pour 39 m² en médiane, sur 20 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Urban Park Residences ?
121 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Urban Park Residences ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.