azizi venice 12 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
azizi venice 12 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3318), situé à Dubai World Central. Depuis novembre 2024, 741 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 644 ventes se sont conclues au prix médian de 18 135 AED le m² (1 685 AED le pi²).
- 18 135 AEDprix médian au m²
- 1 685 AEDprix médian au pi²
- 741ventes depuis 2024
- 644ventes sur 12 mois
- +2,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à azizi venice 12
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 379 | 650 000 AED | 35 m² |
| Appartement · 1 chambre | 239 | 1 170 000 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 2 133 100 AED | 130 m² |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 2 459 960 AED | 173 m² |
Historique des prix de azizi venice 12
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 25 | 17 567 AED | 1 632 AED | — |
| 2025 | 91 | 17 925 AED | 1 665 AED | +2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 625 | 18 139 AED | 1 685 AED | +1,2 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Azizi Venice 12 - Building A
- Azizi Venice 12 - Building B
Autres projets à Dubai World Central
- Azizi Venice 11 — 18 009 AED/m²
- azizi venice 13 — 18 008 AED/m²
- Azizi Venice 4 — 17 951 AED/m²
- Golf Vale — 17 896 AED/m²
- Azizi Venice 10 — 18 378 AED/m²
- Azizi Venice 8 — 18 393 AED/m²
- Azizi Venice 5 — 17 876 AED/m²
- Golf Trails — 18 417 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à azizi venice 12 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 135 AED le m² (1 685 AED le pi²) sur 644 ventes DLD.
Combien coûte un studio à azizi venice 12 ?
Prix de vente médian de 650 000 AED pour 35 m² en médiane, sur 379 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à azizi venice 12 ?
741 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve azizi venice 12 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.