Azizi Venice 11 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Azizi Venice 11 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3239), situé à Dubai World Central. Depuis septembre 2024, 667 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 485 ventes se sont conclues au prix médian de 18 009 AED le m² (1 673 AED le pi²).
- 18 009 AEDprix médian au m²
- 1 673 AEDprix médian au pi²
- 667ventes depuis 2024
- 485ventes sur 12 mois
- +2,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Venice 11
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 263 | 641 900 AED | 35 m² |
| Appartement · 1 chambre | 204 | 1 169 250 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 18 | 1 993 500 AED | 125 m² |
Historique des prix de Azizi Venice 11
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 81 | 16 875 AED | 1 568 AED | — |
| 2025 | 133 | 17 586 AED | 1 634 AED | +4,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 453 | 18 059 AED | 1 678 AED | +2,7 % |
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- azizi venice 13 — 18 008 AED/m²
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- Azizi Venice 14 — 17 741 AED/m²
- Azizi Venice 10 — 18 378 AED/m²
- Azizi Venice 8 — 18 393 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Venice 11 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 009 AED le m² (1 673 AED le pi²) sur 485 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Venice 11 ?
Prix de vente médian de 641 900 AED pour 35 m² en médiane, sur 263 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Venice 11 ?
667 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Venice 11 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.