azizi venice 13 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
azizi venice 13 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3297), situé à Dubai World Central. Depuis octobre 2024, 789 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 669 ventes se sont conclues au prix médian de 18 008 AED le m² (1 673 AED le pi²).
- 18 008 AEDprix médian au m²
- 1 673 AEDprix médian au pi²
- 789ventes depuis 2024
- 669ventes sur 12 mois
- +1,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à azizi venice 13
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 505 | 650 000 AED | 35 m² |
| Appartement · 1 chambre | 158 | 1 159 290 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 2 048 070 AED | 110 m² |
Historique des prix de azizi venice 13
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16 | 17 797 AED | 1 653 AED | — |
| 2025 | 129 | 17 782 AED | 1 652 AED | -0,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 644 | 18 050 AED | 1 677 AED | +1,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Azizi Venice 13 ? Building B
- Azizi Venice 13 ? Building A
Autres projets à Dubai World Central
- Azizi Venice 11 — 18 009 AED/m²
- Azizi Venice 4 — 17 951 AED/m²
- Golf Vale — 17 896 AED/m²
- azizi venice 12 — 18 135 AED/m²
- Azizi Venice 5 — 17 876 AED/m²
- Azizi Venice 14 — 17 741 AED/m²
- Azizi Venice 10 — 18 378 AED/m²
- Azizi Venice 8 — 18 393 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à azizi venice 13 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 008 AED le m² (1 673 AED le pi²) sur 669 ventes DLD.
Combien coûte un studio à azizi venice 13 ?
Prix de vente médian de 650 000 AED pour 35 m² en médiane, sur 505 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à azizi venice 13 ?
789 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve azizi venice 13 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.