Azizi Venice 14 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Azizi Venice 14 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3073), situé à Dubai World Central. Depuis juillet 2024, 2 696 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 2 045 ventes se sont conclues au prix médian de 17 741 AED le m² (1 648 AED le pi²).
- 17 741 AEDprix médian au m²
- 1 648 AEDprix médian au pi²
- 2 696ventes depuis 2024
- 2 045ventes sur 12 mois
- +0,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Venice 14
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 1 516 | 628 800 AED | 34 m² |
| Appartement · 1 chambre | 515 | 1 112 300 AED | 67 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 2 000 000 AED | 102 m² |
| Appartement · 3 chambres | 7 | 2 493 240 AED | 145 m² |
Historique des prix de Azizi Venice 14
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 369 | 17 080 AED | 1 587 AED | — |
| 2025 | 347 | 17 649 AED | 1 640 AED | +3,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 1 980 | 17 757 AED | 1 650 AED | +0,6 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- AZIZI VENICE 14-BUILDING A
- AZIZI VENICE 14-BUILDING G
- AZIZI VENICE 14-BUILDING F
- AZIZI VENICE 14-BUILDING E
- AZIZI VENICE 14-BUILDING C
- AZIZI VENICE 14-BUILDING B
- AZIZI VENICE 14-BUILDING D
Autres projets à Dubai World Central
- Azizi Venice 5 — 17 876 AED/m²
- Golf Vale — 17 896 AED/m²
- Vista Ridge — 17 554 AED/m²
- Azizi Venice 4 — 17 951 AED/m²
- Grove Ridge — 17 492 AED/m²
- azizi venice 13 — 18 008 AED/m²
- Azizi Venice 11 — 18 009 AED/m²
- Greenridge — 17 465 AED/m²
Prix immobilier à Dubai World Central · Loyers à Dubai World Central · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Venice 14 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 741 AED le m² (1 648 AED le pi²) sur 2 045 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Venice 14 ?
Prix de vente médian de 628 800 AED pour 34 m² en médiane, sur 1 516 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Venice 14 ?
2 696 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Venice 14 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.