Azizi Venice 1 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Azizi Venice 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2821), situé à Dubai World Central. Depuis mars 2024, 64 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 43 ventes se sont conclues au prix médian de 24 257 AED le m² (2 254 AED le pi²).
- 24 257 AEDprix médian au m²
- 2 254 AEDprix médian au pi²
- 64ventes depuis 2024
- 43ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 33,8 % au-dessus de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Azizi Venice 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 37 | 787 000 AED | 32 m² |
| Appartement · 1 chambre | 4 | 1 583 710 AED | 67 m² |
Historique des prix de Azizi Venice 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7 | 24 698 AED | 2 295 AED | — |
| 2025 | 17 | 24 153 AED | 2 244 AED | -2,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 40 | 24 271 AED | 2 255 AED | +0,5 % |
Autres projets à Dubai World Central
- Expo City Valley — 24 416 AED/m²
- Golf Acres — 24 842 AED/m²
- Azizi Venice 6 — 21 872 AED/m²
- Azizi Venice 2 — 21 352 AED/m²
- Expo Valley Views — 20 725 AED/m²
- Golf Meadow — 20 677 AED/m²
- Azizi Venice 16 — 20 444 AED/m²
- Azizi Venice 9 — 20 245 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi Venice 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 257 AED le m² (2 254 AED le pi²) sur 43 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Azizi Venice 1 ?
Prix de vente médian de 787 000 AED pour 32 m² en médiane, sur 37 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi Venice 1 ?
64 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Azizi Venice 1 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.