Greenway 2 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Greenway 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3121), situé à Dubai World Central. Depuis juillet 2024, 516 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 18 ventes se sont conclues au prix médian de 14 829 AED le m² (1 378 AED le pi²).
- 14 829 AEDprix médian au m²
- 1 378 AEDprix médian au pi²
- 516ventes depuis 2024
- 18ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 18,2 % en dessous de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Greenway 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 9 | 2 956 888 AED | 172 m² |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 9 | 3 253 888 AED | 257 m² |
Historique des prix de Greenway 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 467 | 14 620 AED | 1 358 AED | — |
| 2025 | 35 | 16 800 AED | 1 561 AED | +14,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 14 829 AED | 1 378 AED | -11,7 % |
Autres projets à Dubai World Central
- Parkside 3 — 14 782 AED/m²
- Hayat 6 — 15 026 AED/m²
- Greenview 3 — 14 602 AED/m²
- Golf Point — 15 116 AED/m²
- Hayat 2 — 15 266 AED/m²
- Parkside 2 — 15 298 AED/m²
- Hayat 4 — 14 359 AED/m²
- Greenview — 14 280 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Greenway 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 829 AED le m² (1 378 AED le pi²) sur 18 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Greenway 2 ?
Prix de vente médian de 2 956 888 AED pour 172 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Greenway 2 ?
516 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Greenway 2 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.