Equiti Apartments à International City Phase 3 : prix de vente et transactions
Equiti Apartments est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2496), situé à International City Phase 3. Depuis février 2023, 157 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 11 ventes se sont conclues au prix médian de 9 906 AED le m² (920 AED le pi²).
- 9 906 AEDprix médian au m²
- 920 AEDprix médian au pi²
- 157ventes depuis 2023
- 11ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 18,5 % en dessous de la médiane de International City Phase 3 (12 149 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (33,1 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Equiti Apartments
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 456 930 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 7 | 700 000 AED | 76 m² |
Historique des prix de Equiti Apartments
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 52 | 8 951 AED | 832 AED | — |
| 2024 | 76 | 9 126 AED | 848 AED | +2 % |
| 2025 | 18 | 9 057 AED | 841 AED | -0,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 9 906 AED | 920 AED | +9,4 % |
Loyers à Equiti Apartments
76 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 17 | 38 000 AED | 36 000 – 40 000 | 40 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 58 | 51 750 AED | 48 000 – 55 000 | 52 500 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Rashidiya Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
Autres projets à International City Phase 3
- Modelux Tower 1 — 9 875 AED/m²
- Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby — 9 829 AED/m²
- Mayflower Residences — 10 053 AED/m²
- Al Helal Al Zahaby Building — 10 065 AED/m²
- The Maiden Residence — 9 725 AED/m²
- Al Helal Al Zahaby 3 — 10 209 AED/m²
- Park ville 07 — 9 599 AED/m²
- Al Helal Al Zahaby 2 — 9 463 AED/m²
Prix immobilier à International City Phase 3 · Loyers à International City Phase 3 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Equiti Apartments ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 9 906 AED le m² (920 AED le pi²) sur 11 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Equiti Apartments ?
Prix de vente médian de 456 930 AED pour 42 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Equiti Apartments ?
157 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2023 et août 2026, dont 33,1 % sur plan.
Où se trouve Equiti Apartments ?
À International City Phase 3 (zone DLD Warsan Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Rashidiya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.