Greenfield by Samana Developers à International City Phase 3 : prix de vente et transactions
Greenfield by Samana Developers est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4159), situé à International City Phase 3. Depuis avril 2026, 296 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 296 ventes se sont conclues au prix médian de 15 232 AED le m² (1 415 AED le pi²).
- 15 232 AEDprix médian au m²
- 1 415 AEDprix médian au pi²
- 296ventes depuis 2026
- 296ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 25,4 % au-dessus de la médiane de International City Phase 3 (12 149 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Greenfield by Samana Developers
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 230 | 899 439 AED | 58 m² |
| Appartement · 2 chambres | 66 | 1 265 856 AED | 95 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Rashidiya Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
Autres projets à International City Phase 3
- Elevia Residences — 14 282 AED/m²
- MOONSA Residences — 14 185 AED/m²
- Glorious Central Residences — 13 844 AED/m²
- Moonsa Residences 2 — 16 684 AED/m²
- 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development — 13 401 AED/m²
- Easy18 — 12 481 AED/m²
- Chapter 01 By Newbury Developments — 12 471 AED/m²
- Stellar Axis by Ajmal Estate Developers — 11 962 AED/m²
Prix immobilier à International City Phase 3 · Loyers à International City Phase 3 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Greenfield by Samana Developers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 232 AED le m² (1 415 AED le pi²) sur 296 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Greenfield by Samana Developers ?
Prix de vente médian de 899 439 AED pour 58 m² en médiane, sur 230 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Greenfield by Samana Developers ?
296 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Greenfield by Samana Developers ?
À International City Phase 3 (zone DLD Warsan Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Rashidiya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.