Moonsa Residences 2 à International City Phase 3 : prix de vente et transactions
Moonsa Residences 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3280), situé à International City Phase 3. Depuis février 2025, 98 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 19 ventes se sont conclues au prix médian de 16 684 AED le m² (1 550 AED le pi²).
- 16 684 AEDprix médian au m²
- 1 550 AEDprix médian au pi²
- 98ventes depuis 2025
- 19ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 37,3 % au-dessus de la médiane de International City Phase 3 (12 149 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Moonsa Residences 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 14 | 582 210 AED | 34 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 004 539 AED | 60 m² |
Historique des prix de Moonsa Residences 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84 | 15 069 AED | 1 400 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 16 684 AED | 1 550 AED | +10,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Rashidiya Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
Autres projets à International City Phase 3
- Greenfield by Samana Developers — 15 232 AED/m²
- Elevia Residences — 14 282 AED/m²
- MOONSA Residences — 14 185 AED/m²
- Glorious Central Residences — 13 844 AED/m²
- 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development — 13 401 AED/m²
- Easy18 — 12 481 AED/m²
- Chapter 01 By Newbury Developments — 12 471 AED/m²
- Stellar Axis by Ajmal Estate Developers — 11 962 AED/m²
Prix immobilier à International City Phase 3 · Loyers à International City Phase 3 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moonsa Residences 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 684 AED le m² (1 550 AED le pi²) sur 19 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Moonsa Residences 2 ?
Prix de vente médian de 582 210 AED pour 34 m² en médiane, sur 14 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Moonsa Residences 2 ?
98 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Moonsa Residences 2 ?
À International City Phase 3 (zone DLD Warsan Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Rashidiya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.