Artistic Villas à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Artistic Villas est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1625), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juillet 2008, 32 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2025. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 15 844 AED le m² (1 472 AED le pi²).
- 15 844 AEDprix médian au m²
- 1 472 AEDprix médian au pi²
- 32ventes depuis 2008
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). 81,3 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Artistic Villas
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 8 969 AED | 833 AED | — |
| 2023 | 6 | 11 203 AED | 1 041 AED | +24,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Exotica by Al Marina — 15 848 AED/m²
- Almaan 101 — 15 837 AED/m²
- 99 Park Place — 15 828 AED/m²
- Tresora by Wadan — 15 823 AED/m²
- AURA by Grovy — 15 865 AED/m²
- 105 Residences by Kamdar — 15 877 AED/m²
- Cubix Residences — 15 811 AED/m²
- Beverly Residence 2 — 15 896 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artistic Villas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 844 AED le m² (1 472 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Artistic Villas ?
32 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2008 et octobre 2025, dont 18,8 % sur plan.
Où se trouve Artistic Villas ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.