Serenz by Danube à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Serenz by Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4338), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis février 2026, 606 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 606 ventes se sont conclues au prix médian de 24 294 AED le m² (2 257 AED le pi²).
- 24 294 AEDprix médian au m²
- 2 257 AEDprix médian au pi²
- 606ventes depuis 2026
- 606ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 52,5 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Serenz by Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 290 | 890 554 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 237 | 1 300 000 AED | 53 m² |
| Appartement · 2 chambres | 62 | 1 907 030 AED | 80 m² |
| Appartement · 3 chambres | 17 | 2 288 960 AED | 121 m² |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Serenz by Danube - TOWER A
- Serenz by Danube - TOWER B
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Binghatti Etherea — 24 488 AED/m²
- Dawn by Binghatti — 25 149 AED/m²
- Binghatti Royale — 25 702 AED/m²
- Royal Park South 1 — 22 543 AED/m²
- Las Casas — 21 696 AED/m²
- Somerset Mews — 21 684 AED/m²
- Ashton Park Residences The Second — 21 544 AED/m²
- Binghatti Ruby — 21 268 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serenz by Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 294 AED le m² (2 257 AED le pi²) sur 606 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Serenz by Danube ?
Prix de vente médian de 890 554 AED pour 36 m² en médiane, sur 290 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Serenz by Danube ?
606 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Serenz by Danube ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.