Binghatti Amberhall à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Binghatti Amberhall est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3552), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis août 2025, 618 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 436 ventes se sont conclues au prix médian de 18 121 AED le m² (1 683 AED le pi²).
- 18 121 AEDprix médian au m²
- 1 683 AEDprix médian au pi²
- 618ventes depuis 2025
- 436ventes sur 12 mois
- +13,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 13,7 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Amberhall
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 195 | 764 999 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 190 | 1 184 999 AED | 67 m² |
| Appartement · 2 chambres | 51 | 1 629 999 AED | 118 m² |
Historique des prix de Binghatti Amberhall
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 538 | 17 833 AED | 1 657 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 80 | 19 998 AED | 1 858 AED | +12,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Maison Elysee III by Pantheon — 18 073 AED/m²
- Westar Reflection — 18 181 AED/m²
- Park Villa's — 18 205 AED/m²
- The Autograph-I Series — 18 213 AED/m²
- Oakley Square Residences — 18 254 AED/m²
- Mirabella — 18 269 AED/m²
- Binghatti Azure — 17 892 AED/m²
- Pearl House I by Imtiaz — 18 363 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Amberhall ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 121 AED le m² (1 683 AED le pi²) sur 436 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Amberhall ?
Prix de vente médian de 764 999 AED pour 36 m² en médiane, sur 195 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Amberhall ?
618 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Amberhall ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.