Arka Enclave Residences à Palm Deira : prix de vente et transactions
Arka Enclave Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3799), situé à Palm Deira. Depuis novembre 2025, 53 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en avril 2026. Sur les 12 derniers mois, 53 ventes se sont conclues au prix médian de 24 404 AED le m² (2 267 AED le pi²).
- 24 404 AEDprix médian au m²
- 2 267 AEDprix médian au pi²
- 53ventes depuis 2025
- 53ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,2 % en dessous de la médiane de Palm Deira (29 486 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Arka Enclave Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 9 | 1 801 054 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 41 | 2 728 928 AED | 111 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 5 652 515 AED | 206 m² |
Historique des prix de Arka Enclave Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 | 24 327 AED | 2 260 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 29 | 24 683 AED | 2 293 AED | +1,5 % |
Autres projets à Palm Deira
- Bay Grove Residences, Dubai Islands — 24 566 AED/m²
- Avida Residences — 24 622 AED/m²
- Edgewater Residences 2 — 24 701 AED/m²
- Wellington Ocean Walk — 24 742 AED/m²
- Sea Legend One by Mvs Real Estate — 24 757 AED/m²
- OCTA ISLE Interiors by MISSONI — 24 774 AED/m²
- Beach Walk Residences 3 by Imtiaz — 24 838 AED/m²
- Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate — 23 952 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arka Enclave Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 404 AED le m² (2 267 AED le pi²) sur 53 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Arka Enclave Residences ?
Prix de vente médian de 1 801 054 AED pour 78 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Arka Enclave Residences ?
53 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et avril 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Arka Enclave Residences ?
À Palm Deira, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.