Starlight Park à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 : prix de vente et transactions
Starlight Park est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2997), situé à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11. Depuis juin 2024, 173 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 2 ventes se sont conclues au prix médian de 15 285 AED le m² (1 420 AED le pi²).
- 15 285 AEDprix médian au m²
- 1 420 AEDprix médian au pi²
- 173ventes depuis 2024
- 2ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 23,6 % en dessous de la médiane de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (20 002 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Starlight Park
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 154 | 14 623 AED | 1 359 AED | — |
| 2025 | 18 | 13 774 AED | 1 280 AED | -5,8 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Starlight Park-Building - D
- Starlight Park-Building - A
- Starlight Park-Building - C
- Starlight Park-Building - B
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11
- High Best Tower — 16 814 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens — 17 151 AED/m²
- Grenland Residence By arloid — 13 384 AED/m²
- The Fields at D11 - MBRMC — 17 363 AED/m²
- Rome by SD — 18 118 AED/m²
- Rome 2 by SD — 18 152 AED/m²
- Woodland Terraces — 19 242 AED/m²
- The Spark by Esnaad — 19 373 AED/m²
Prix immobilier à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Loyers à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Starlight Park ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 285 AED le m² (1 420 AED le pi²) sur 2 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Starlight Park ?
173 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2024 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Starlight Park ?
À Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.