Grenland Residence By arloid à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 : prix de vente et transactions
Grenland Residence By arloid est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1915), situé à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11. Depuis mars 2018, 113 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 13 384 AED le m² (1 243 AED le pi²).
- 13 384 AEDprix médian au m²
- 1 243 AEDprix médian au pi²
- 113ventes depuis 2018
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 33,1 % en dessous de la médiane de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (20 002 AED/m²). 97,3 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Grenland Residence By arloid
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 775 000 AED | 131 m² |
Historique des prix de Grenland Residence By arloid
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43 | 5 533 AED | 514 AED | — |
| 2022 | 34 | 7 892 AED | 733 AED | +42,6 % |
| 2023 | 18 | 8 764 AED | 814 AED | +11 % |
| 2024 | 9 | 10 729 AED | 997 AED | +22,4 % |
Loyers à Grenland Residence By arloid
20 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 15 | 110 000 AED | 95 970 – 115 000 | — |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11
- Starlight Park — 15 285 AED/m²
- High Best Tower — 16 814 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens — 17 151 AED/m²
- The Fields at D11 - MBRMC — 17 363 AED/m²
- Rome by SD — 18 118 AED/m²
- Rome 2 by SD — 18 152 AED/m²
- Rome 3 by SD — 8 422 AED/m²
- Woodland Terraces — 19 242 AED/m²
Prix immobilier à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Loyers à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenland Residence By arloid ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 384 AED le m² (1 243 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Grenland Residence By arloid ?
Prix de vente médian de 1 775 000 AED pour 131 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Grenland Residence By arloid ?
113 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2018 et octobre 2026, dont 2,7 % sur plan.
Où se trouve Grenland Residence By arloid ?
À Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.