08 Life Residences à International City Phase 3 : prix de vente et transactions
08 Life Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3590), situé à International City Phase 3. Depuis mai 2025, 90 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en février 2026. Sur les 12 derniers mois, 31 ventes se sont conclues au prix médian de 11 053 AED le m² (1 027 AED le pi²).
- 11 053 AEDprix médian au m²
- 1 027 AEDprix médian au pi²
- 90ventes depuis 2025
- 31ventes sur 12 mois
- -0,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9 % en dessous de la médiane de International City Phase 3 (12 149 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à 08 Life Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 17 | 930 943 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 12 | 1 321 148 AED | 123 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Rashidiya Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
Autres projets à International City Phase 3
- Silver Park Residency — 11 123 AED/m²
- Nest — 11 348 AED/m²
- Zenith Residences — 11 355 AED/m²
- Tavora Residences by Jhk Heights Real Estate Development — 11 572 AED/m²
- Equiti Tower — 11 603 AED/m²
- Hz Residences 4 — 10 497 AED/m²
- 4B Living — 11 657 AED/m²
- Al Helal Al Zahaby 3 — 10 209 AED/m²
Prix immobilier à International City Phase 3 · Loyers à International City Phase 3 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à 08 Life Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 053 AED le m² (1 027 AED le pi²) sur 31 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à 08 Life Residences ?
Prix de vente médian de 930 943 AED pour 78 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à 08 Life Residences ?
90 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2025 et février 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve 08 Life Residences ?
À International City Phase 3 (zone DLD Warsan Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Rashidiya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.