Zenith Residences à International City Phase 3 : prix de vente et transactions
Zenith Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3708), situé à International City Phase 3. Depuis octobre 2025, 121 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 110 ventes se sont conclues au prix médian de 11 355 AED le m² (1 055 AED le pi²).
- 11 355 AEDprix médian au m²
- 1 055 AEDprix médian au pi²
- 121ventes depuis 2025
- 110ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 6,5 % en dessous de la médiane de International City Phase 3 (12 149 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Zenith Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 20 | 493 303 AED | 41 m² |
| Appartement · 1 chambre | 70 | 850 160 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 1 246 402 AED | 115 m² |
Historique des prix de Zenith Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 36 | 11 351 AED | 1 055 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 85 | 11 424 AED | 1 061 AED | +0,6 % |
Autres projets à International City Phase 3
- Nest — 11 348 AED/m²
- Tavora Residences by Jhk Heights Real Estate Development — 11 572 AED/m²
- Silver Park Residency — 11 123 AED/m²
- Equiti Tower — 11 603 AED/m²
- 08 Life Residences — 11 053 AED/m²
- 4B Living — 11 657 AED/m²
- Stellar Axis by Ajmal Estate Developers — 11 962 AED/m²
- Hz Residences 4 — 10 497 AED/m²
Prix immobilier à International City Phase 3 · Loyers à International City Phase 3 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zenith Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 355 AED le m² (1 055 AED le pi²) sur 110 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Zenith Residences ?
Prix de vente médian de 493 303 AED pour 41 m² en médiane, sur 20 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Zenith Residences ?
121 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Zenith Residences ?
À International City Phase 3 (zone DLD Warsan Fourth), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.