Elevia Residences à International City Phase 3 : prix de vente et transactions
Elevia Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3635), situé à International City Phase 3. Depuis septembre 2025, 67 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 64 ventes se sont conclues au prix médian de 14 282 AED le m² (1 327 AED le pi²).
- 14 282 AEDprix médian au m²
- 1 327 AEDprix médian au pi²
- 67ventes depuis 2025
- 64ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,6 % au-dessus de la médiane de International City Phase 3 (12 149 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Elevia Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 54 | 550 000 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 9 | 881 400 AED | 79 m² |
Historique des prix de Elevia Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25 | 13 885 AED | 1 290 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 42 | 14 546 AED | 1 351 AED | +4,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Rashidiya Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
Autres projets à International City Phase 3
- MOONSA Residences — 14 185 AED/m²
- Glorious Central Residences — 13 844 AED/m²
- 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development — 13 401 AED/m²
- Greenfield by Samana Developers — 15 232 AED/m²
- Easy18 — 12 481 AED/m²
- Chapter 01 By Newbury Developments — 12 471 AED/m²
- Stellar Axis by Ajmal Estate Developers — 11 962 AED/m²
- Moonsa Residences 2 — 16 684 AED/m²
Prix immobilier à International City Phase 3 · Loyers à International City Phase 3 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elevia Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 282 AED le m² (1 327 AED le pi²) sur 64 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Elevia Residences ?
Prix de vente médian de 550 000 AED pour 38 m² en médiane, sur 54 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Elevia Residences ?
67 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Elevia Residences ?
À International City Phase 3 (zone DLD Warsan Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Rashidiya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.