MOONSA Residences à International City Phase 3 : prix de vente et transactions
MOONSA Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2834), situé à International City Phase 3. Depuis juillet 2024, 89 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 16 ventes se sont conclues au prix médian de 14 185 AED le m² (1 318 AED le pi²).
- 14 185 AEDprix médian au m²
- 1 318 AEDprix médian au pi²
- 89ventes depuis 2024
- 16ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 16,8 % au-dessus de la médiane de International City Phase 3 (12 149 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à MOONSA Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 | 451 496 AED | 32 m² |
| Appartement · 1 chambre | 4 | 1 187 165 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 558 553 AED | 105 m² |
Historique des prix de MOONSA Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 34 | 14 484 AED | 1 346 AED | — |
| 2025 | 43 | 14 222 AED | 1 321 AED | -1,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 12 | 14 174 AED | 1 317 AED | -0,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Rashidiya Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
Autres projets à International City Phase 3
- Elevia Residences — 14 282 AED/m²
- Glorious Central Residences — 13 844 AED/m²
- 27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development — 13 401 AED/m²
- Greenfield by Samana Developers — 15 232 AED/m²
- Easy18 — 12 481 AED/m²
- Chapter 01 By Newbury Developments — 12 471 AED/m²
- Stellar Axis by Ajmal Estate Developers — 11 962 AED/m²
- Moonsa Residences 2 — 16 684 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à MOONSA Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 185 AED le m² (1 318 AED le pi²) sur 16 ventes DLD.
Combien coûte un studio à MOONSA Residences ?
Prix de vente médian de 451 496 AED pour 32 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à MOONSA Residences ?
89 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve MOONSA Residences ?
À International City Phase 3 (zone DLD Warsan Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Rashidiya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.