The Maiden Residence à International City Phase 3 : prix de vente et transactions
The Maiden Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2960), situé à International City Phase 3. Depuis avril 2025, 41 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 11 ventes se sont conclues au prix médian de 9 725 AED le m² (903 AED le pi²).
- 9 725 AEDprix médian au m²
- 903 AEDprix médian au pi²
- 41ventes depuis 2025
- 11ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 20 % en dessous de la médiane de International City Phase 3 (12 149 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Maiden Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 7 | 456 000 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 3 | 861 650 AED | 74 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Rashidiya Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
Autres projets à International City Phase 3
- Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby — 9 829 AED/m²
- Park ville 07 — 9 599 AED/m²
- Modelux Tower 1 — 9 875 AED/m²
- Equiti Apartments — 9 906 AED/m²
- Al Helal Al Zahaby 2 — 9 463 AED/m²
- Mayflower Residences — 10 053 AED/m²
- Al Helal Al Zahaby Building — 10 065 AED/m²
- Al Helal Al Zahaby 3 — 10 209 AED/m²
Prix immobilier à International City Phase 3 · Loyers à International City Phase 3 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Maiden Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 9 725 AED le m² (903 AED le pi²) sur 11 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The Maiden Residence ?
Prix de vente médian de 456 000 AED pour 39 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Maiden Residence ?
41 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Maiden Residence ?
À International City Phase 3 (zone DLD Warsan Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Rashidiya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.