Neem at Park FIVE à International Media Production Zone : prix de vente et transactions
Neem at Park FIVE est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3496), situé à International Media Production Zone. Depuis août 2025, 130 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 111 ventes se sont conclues au prix médian de 14 283 AED le m² (1 327 AED le pi²).
- 14 283 AEDprix médian au m²
- 1 327 AEDprix médian au pi²
- 130ventes depuis 2025
- 111ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de International Media Production Zone (14 438 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Neem at Park FIVE
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 686 235 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 54 | 1 051 998 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 37 | 1 484 244 AED | 107 m² |
| Appartement · 3 chambres | 16 | 2 242 622 AED | 155 m² |
Historique des prix de Neem at Park FIVE
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 54 | 13 881 AED | 1 290 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 76 | 14 415 AED | 1 339 AED | +3,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à International Media Production Zone
- Elm at Park FIVE — 14 288 AED/m²
- Samana Resorts — 14 260 AED/m²
- Ember at Park FIVE — 14 408 AED/m²
- Jannat — 14 655 AED/m²
- Midtown - Noor — 14 655 AED/m²
- Samana Lake Views — 13 833 AED/m²
- Sun Point Dubai — 13 780 AED/m²
- Alder at Park FIVE — 14 859 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neem at Park FIVE ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 283 AED le m² (1 327 AED le pi²) sur 111 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Neem at Park FIVE ?
Prix de vente médian de 686 235 AED pour 40 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Neem at Park FIVE ?
130 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Neem at Park FIVE ?
À International Media Production Zone (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.