Hyde Walk Residence by Imtiaz à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Hyde Walk Residence by Imtiaz est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2860), situé à Jumeirah Garden City. Depuis février 2024, 106 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 32 354 AED le m² (3 006 AED le pi²).
- 32 354 AEDprix médian au m²
- 3 006 AEDprix médian au pi²
- 106ventes depuis 2024
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 30,8 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). La grande majorité des ventes (96,2 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Hyde Walk Residence by Imtiaz
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 1 190 000 AED | 35 m² |
Historique des prix de Hyde Walk Residence by Imtiaz
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 94 | 25 230 AED | 2 344 AED | — |
| 2025 | 8 | 23 436 AED | 2 177 AED | -7,1 % |
Loyers à Hyde Walk Residence by Imtiaz
33 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 21 | 70 000 AED | 67 138 – 84 886 | 70 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 12 | 100 000 AED | 91 250 – 131 250 | 100 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Emirates Towers Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- Elmora — 30 089 AED/m²
- Linea by Holm — 27 997 AED/m²
- Vibe — 26 695 AED/m²
- Evergrin House — 26 591 AED/m²
- Evergrin House 2 — 26 161 AED/m²
- Villea West — 25 575 AED/m²
- West 5 Residences — 25 500 AED/m²
- DGM Vision — 24 780 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Garden City · Loyers à Jumeirah Garden City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hyde Walk Residence by Imtiaz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 32 354 AED le m² (3 006 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Hyde Walk Residence by Imtiaz ?
Prix de vente médian de 1 190 000 AED pour 35 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hyde Walk Residence by Imtiaz ?
106 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2024 et septembre 2026, dont 96,2 % sur plan.
Où se trouve Hyde Walk Residence by Imtiaz ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Emirates Towers Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.